要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

法德利差创纪录新高：市场对欧元区前景疑虑加剧

北京讯 - 法国与德国10年期国债收益率之差本周创下纪录最大单周增幅，凸显市场对欧元区经济前景的担忧加剧。

收益率之差飙升

数据显示，截至6月15日，法国10年期国债收益率升至2.26%，德国10年期国债收益率则升至1.84%，两国收益率之差扩大至42个基点，创下2017年以来新高。

多重因素推动

分析人士指出，多重因素推动了法德利差的飙升。其中，欧洲央行即将结束量化宽松政策，加之市场预期美联储将继续快速加息，导致欧元区与美国之间的利差扩大，吸引投资者将资金从欧元区流出，推升法国国债收益率。

此外，欧元区经济增速放缓、通胀高企等风险也令投资者担忧，避险情绪推动投资者买入德国国债，压低其收益率。

市场担忧加剧

法德利差扩大反映了市场对欧元区前景的担忧加剧。投资者担心，欧央行收紧货币政策可能拖累欧元区经济增长，而高通胀则可能进一步加剧经济困境。

未来展望

未来，法德利差将如何演变取决于欧元区经济形势和欧央行政策走向。若欧元区经济表现强劲，且欧央行成功控制通胀，法德利差可能有所收窄。但若欧元区经济陷入衰退，或通胀持续高企，法德利差可能进一步扩大。

新增分析：

• 法德利差扩大可能对欧元区金融稳定造成风险。如果投资者继续抛售欧元区债券，欧元区国家融资成本将上升，可能引发债务危机。
• 欧央行需要密切关注市场动向，并在必要时采取措施稳定市场信心。

注意： 本文仅供参考，不构成投资建议。